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拱墅防水补漏解析房屋漏水成常态 建筑防水需引起广泛重视


“房屋漏水是让人头痛的房屋质量问题”,“漏水是影响邻里关系的房屋问题”,“漏水出现后,找物业公司维修,常常得不到回应”……由新浪地产(微博)、新浪家居发起的互联网安居质量大调查线上互动活动持续2个月,收到有效问卷8408份。调查结果显示:房屋渗漏是普遍存在的房屋质量问题,因其防水结构的复杂性,渗漏发生后很难彻底解决,不仅影响邻里关系,也严重影响了安居质量。
   房屋渗漏成普遍问题

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  建筑渗漏是建筑结构之后影响建筑质量的第二大问题,对建筑安全与建筑寿命具有重要影响。在互联网安居质量大调查里也可以看出房屋渗漏的严重性和普遍性。在参与调查的8000多网友中,认为房屋居住过程中令人头疼的质量问题是房屋杭州兴达防水工程有限公司 汕头濠江区清通公司 18675439769渗漏水问题的网友占44.10%;认为上下水管道漏水影响与邻居关系的建筑问题的网友更是高达60.1%。

  渗漏之所以长期困扰业主主要有两个方面:第一,房屋的渗漏不仅影响居住的舒适度,好影响建筑的使用功能和寿命。第二出现渗漏后,往往得不到“根治”,维修后仍会出现渗漏,出现“年年补年年漏”的现象。调查中,67.6%的网友在出现渗漏之后会找小区物业来解决,但是有近四成的网友表示物业无作为。

  漏水已经成为普遍的建筑问题,然而建筑防水工程却没有引起社会的足够重视,往往是深受其困之后才来找解决的办法,而渗漏出现后要彻底“根治”很难。

  防水应从“根”做起

  中国建筑防水协会理事长朱冬青指出,建筑防水不仅关系到业主的居住品质,更关系到建筑安全及建筑寿命,是房地产开发商无法回避的问题。有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示,渗漏原因中由于材料不良造成的占20%~30%,由于施工粗糙造成的约占45%~48%,由于设计存在问题造成的占18%~26%。

  在整个房屋建筑的投入成本中,防水只占很小的一部分,远远低于国外水平。而防水材料市场鱼龙混杂,假冒伪劣产品众多,难以保证建筑防水质量;低价竞争使得正规厂家生产的优质产品在市场中失去优势。劣质防水材料流入工地,给建筑渗漏水埋下了巨大隐患。

http://www.1mir3.com/bulou/1mir3-54.htm

 

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